Combien de temps faut-il pour construire une maison clé sur porte?

24/10/2019

La construction et les délais ne font généralement pas bon ménage. Vu les facteurs variables à prendre en compte, il est difficile d’estimer avec précision la durée des travaux.

Toutefois, on considère qu’une construction clé sur porte est plus rapide qu’une construction classique. La raison? Le rodage, l’expérience, les sous-traitants de choix…

Vous avez beaucoup plus de chance d’exploser votre temps si vous travaillez avec un entrepreneur ou un architecte, pire, si vous travaillez seul ! Sans parler des coûts imprévus…

Les maisons clé sur porte ont cet avantage notoire: pas de mauvaises surprises niveau timing et budget!

Qu’en est-il chez Maisons Somafi ? Chaque projet étant particulier et différent, nous n’avons pas de planning type. Il faut compter plus ou moins un an pour réaliser une maison (environ 220 jours ouvrables).

A noter qu’avant de commencer les travaux, il faut prendre en compte le délai pour obtenir le permis d’urbanisme. Il peut varier en fonction de la commune, des éventuelles dérogations ou des enquêtes publiques. Comptez entre 30 et 115 jours.

Une fois que vous êtes en ordre, le compte à rebours est lancé! 3,2,1… C’est parti!

Voici une ébauche de planning: 

Maçonnerie: 45 jours ouvrables
Charpente: 15 jours
Couverture: 15 jours
80 jours d’attente pour la fabrication des châssis pvc (qui commence à la fin des maçonneries)
Pose des châssis: 2 jours
Encastrement des techniques spéciales (chauffage, sanitaire, électricité): 20 jours
Plafonnage: 20 jours
Pose chape isolante: 2 jours
Pose chauffage sol: 3 jours
Pose chape normale: 3 jours
Pose des carrelages: 15 jours
Appareillage technique: 20 jours
Pose des menuiserie: 20 jours
Finitions diverses: 5 jours