Après 20 ans passés dans la construction clé sur porte et sur mesure, Maisons Somafi a fait un choix différent : nous avons voulu intégrer systématiquement dans toutes nos remises de prix les postes qui reviennent toujours en cours de chantier et que d’ordinaire, les constructeurs comptent en suppléments. Notre but ? Eviter les dépassements de budget.
Parce que la Planète a besoin d’un petit coup de pouce énergétique, nous avons également augmenté le degré de finition et d’isolation de votre nouvelle construction afin qu’elle soit très économique à utiliser et à entretenir.
Afin d’éviter toute surprise, nous avons décidé de prévoir dans tous nos devis les postes suivants:
- Essais de sol
- Coordination de sécurité et santé
- Coordination de chantier
- Les honoraires de l’ingénieur en stabilité
- Les honoraires du certificateur PEB ( Performance énergétique du bâtiment )
- La tranchée pour le raccordement des impétrants avec gaine et tire fils ( pour l’eau, l’électricité, etc )
- Une citerne à eau de pluie de 10.000L connectée sur les Wc’s
- Un empierrement de finition devant le bâtiment en plus de l’empierrement de chantier
- L’évacuation des déchets
- Un nivellement des terres à la fin du chantier pendant 8 heures – sur tout le terrain
- Une maçonnerie montée en 2 phases
- Des semelles de fondations armées sur des vides ventilés de 60 cm
- Des hourdis armés d’une chape de compression de 5 cm + treillis
- Un empierrement terrasse + bordures de finition
- Tous les murs intérieurs en dur (pas de cloisons en plâtre)
- Une large palette de briques sans supplément
- Les caissons « cache tuyaux » pour les gaines de ventilation
- Un plafonnage sur tous les murs (en dehors du garage et des caves)
- Des tuiles de type » terre cuite «
- Un vaste choix de carrelages 60*60 dans le forfait de 35 € tvac
- Des châssis couleur de type « Triple Vitrage » antieffraction munis de clés à l’étage
- Un tirant pour la porte d’entrée
- Une installation sanitaire sans raccords dans le sol incluant les meubles, wc’s suspendus…
- Des portes intérieures tubulaires avec joints acoustiques
- Un escalier en rubberwood traité
- Un parquet dans les chambres de la marque Quick Step
- Une installation électrique ultra complète de 1er plan
- La résolution des ponts thermiques.
De plus, tous nos bâtiments sont en version ULTRA BASSE ENERGIE grâce au module livré de base qui reprend :
- Une isolation mur de 12 cm en polyuréthane
- Une isolation toiture de 24 cm + pare vapeur en laine minérale
- Une isolation sol de 10 cm en mousse projetée de polyuréthane
- Des châssis triples vitrages « Super Isolant » K 0.7.
Certification Basse Energie – Garantie de 20 ans